DESCRIPCIÓN
<p>VENTA DE NAVE INDUSTRIAL DE ALTA PRESTACIÓN </p><p>Ubicación Estratégica | Uso Industrial ZI1 | Listo para Operar. <br></p><p>Ubicación: <br></p><p>Polígono Industrial Ezeiza – Calle San Miguel de Tucumán <br></p><p>INDICADORES URBANISTICOS <br></p><p>Partido de Ezeiza – Circ. 3 – Secc. C – Mza. 360 – Parcela 1A <br></p><p><br></p><p>Conectividad: <br></p><p>A solo minutos de Autopista Ezeiza - Cañuelas <br></p><p>Cercanía con Aeropuerto Internacional de Ezeiza <br></p><p><br></p><p>Ventaja competitiva: <br></p><p>Ideal para logística, industria liviana y pesada gracias a accesos y zonificación ZI1. <br></p><p>Permite las 3 categorías industriales según legislación vigente. <br></p><p>Apto para actividades de manufactura, logística, producción o servicios <br></p><p>industriales. <br></p><p><br></p><p>Superficie total del terreno: 6.597 m² <br></p><p>Superficie cubierta nave industrial: 2.800 m²</p><p><span style="font-size: 14px;"> Superficie cubierta Oficinas: 450 m²</span></p><p><br></p><p>Distribución eficiente para producción, logística y administración. <br></p><p><br></p><p>Especificaciones Técnicas <br></p><p>Altura libre: <br></p><p>11,61 m en la parte más baja <br></p><p>13,80 m en la parte más alta</p><p><span style="font-size: 14px;"> Planta elevada: 1,4 m sobre nivel de calle</span></p><p>Carga y descarga: <br></p><p>5 docks de carga a nivel, uno para autoelevador, 1 para camioneta y 3 para <br></p><p>camiones con rampas. <br></p><p>Montacargas instalado <br></p><p>Diseño ideal para operación con alto volumen de movimiento de carga. <br></p><p><br></p><p>Servicios e Infraestructura <br></p><p>Sistema contra incendios completo. <br></p><p>Vestuarios con 3 duchas y 3 baños para deposito. <br></p><p>Tiene cocheras semicubiertas para 16 autos.</p><p><span style="font-size: 14px;"> Tiene playón de hormigón para manobra de camiones.</span></p><p>Tiene techo verde. <br></p><p>Paneles solares <br></p><p>Recolección de agua de lluvia para lavado de camiones y otras cosas</p><p><span style="font-size: 14px;"> Aire acondicionado tipo VRB de alto rendimiento.</span></p><p>Teco de 12 metros de altura con transparencias que permiten no prender las <br></p><p>luces. <br></p><p> Iluminación LED. <br></p><p>Grupo Electrógeno CETEC de 75KVA con intercambiados automático. <br></p><p>Sistema de incendio con 90 litros. <br></p><p>Comedor amplio con parrilla.</p><p><span style="font-size: 14px;"> Sistema CCTV.</span></p><p>Pararrayos <br></p><p>Antena para conexiones dedicadas de internet. <br></p><p>Planta equipada para operación inmediata.</p><p><br></p><p>Comercializa Cavallo Inmobiliaria </p><p>cel. 1123417999</p><br>
